Справки БТИ о стоимости жилья.

Кому нужна справка о стоимости жилья из БТИ, ведь всем известно, что она необъективна и не имеет ничего общего с рыночной стоимостью квартиры? За справками БТИ о стоимости квартиры следует обращаться во многих случаях, так как это помогает экономить собственнику жилья на нотариальных сборах и налогах. Например, Вы обращаетесь за справками БТИ при заключении договоров ренты, купли-продажи, дарения или для оформления прав наследования. Несмотря на то, что сейчас разрешено оформлять сделки в простой письменной форме, т.е. без участия нотариуса, многие граждане предпочитают нотариальное удостоверение сделок, а оформление наследства возможно только через нотариуса. Вознаграждение нотариуса составляет процент от оценки стоимости квартиры, которая указана в справке БТИ.

Справки БТИ могут потребоваться для банка при выдаче ипотечного кредита и для залога недвижимости. Эти справки, безусловно, не оказывают решающего значения при вынесении положительного решения о предоставлении кредита, однако оценка стоимости жилья может быть принята во внимание банками, страховыми компаниями, оценщиками и т.п.

Справки БТИ о стоимости жилья требуют органы опеки и попечительства для принятия решения о разрешении проведения сделок с квартирами, владельцами которых являются несовершеннолетние дети.

Рыночная и инвентаризационная стоимость недвижимости согласно справки БТИ в настоящий момент в несколько раз отличаются друг от друга. Однако справки БТИ о стоимости широко применяются для начисления налогов и нотариальных сборов.

Справки БТИ о стоимости квартиры выдаются в течение 1 дня. Сбор БТИ составляет 270 рублей. Данную справку БТИ может заказать либо собственник квартиры, либо его представитель по доверенности, либо наследник (при предъявлении завещания, или документов подтверждающих родство с наследодателем, или запроса нотариуса).

Для получения справок БТИ следует обратиться в отделы БТИ, находящиеся в каждом округе Москвы. Как правило в одном округе существует один отдел БТИ, но в некоторых округах их может быть и несколько. В территориальных отделах, являющихся подразделениями ГУП `МосгорБТИ`, хранятся сведения на каждое из почти 126 тыс. московских строений. В базе данных также содержатся все прошлые адреса этих домов, если улицы, на которых они стоят, переименовывались.